Kell-e engedély a kerítésépítéshez? 2026-os szabályok
A legtöbb lakossági kerítéshez NEM kell építési engedély 2026-ban. Mikor szükséges, mikor nem, és mit kell tudni a HÉSZ-ről és a szomszédi szabályozásról.
Kerítésépítés előtt sokan teszik fel a kérdést: kell-e engedély? A jó hír: a legtöbb lakossági kerítéshez nem kell építési engedély Magyarországon 2026-ban. De vannak fontos szabályok és helyi rendelet-eltérések, amelyeket érdemes ismerni.
Az általános országos szabály szerint nem szükséges építési engedély, ha:
- A kerítés magassága nem haladja meg a 2 métert a telekhatáron (oldalsó és hátsó)
- Az utcafronti kerítés magassága 2,5 méter alatt van
- Nem tűzfalas, tömör tartó-elem (pl. nem 2 méternél magasabb betonkerítés)
- Nem közterület-szegélyező közlekedési útvonalon van
Mikor KELL engedély vagy bejelentés?
- Műemléki környezet – a települési önkormányzat jegyzője engedélyezi
- 2 méter feletti tömör kerítés (pl. magas betonkerítés)
- Védett természeti terület mellett
- Helyi építési szabályzat (HÉSZ) eltérő szabályokat tartalmazhat – mindig kérdezze meg a polgármesteri hivatalban
Telekhatár és a szomszéddal való egyeztetés
A polgári törvénykönyv szerint a kerítést a telekhatárra kell helyezni. A költségeket általában a két szomszéd 50-50%-ban osztja meg, ha a kerítés közös érdek (pl. mindkét oldalon ingatlan van). Ha az egyik fél kéri (pl. új ingatlant épít), a másik fél nem köteles hozzájárulni.
Gyakorlati ajánlás: írásban egyeztessen a szomszéddal a kerítés típusáról, magasságáról és színéről, mielőtt megrendelné a kivitelezést. Egy 2 oldalas egyezség megírva sok későbbi vitának elejét veszi.
HÉSZ – helyi építési szabályzat fontossága
Minden település saját HÉSZ-szel rendelkezik, ami szigoríthatja az országos szabályokat. Pl.:
- Műemléki környezetben csak fa vagy kovácsoltvas kerítés engedélyezett
- Bizonyos kerületekben tilos a tömör betonkerítés
- Az utcafronti kerítés színe és anyaga előírt lehet (pl. világos színek)
- Reklámfelület és nyomtatott felirat csak engedéllyel
Tipp: a HÉSZ-t a polgármesteri hivatal építéshatósági osztályán vagy a települési önkormányzat weboldalán találja meg. Ingyen lekérhető.
Ipari, mezőgazdasági területek
Ipari telephelyek, raktárak biztonsági kerítéseinél a magasság gyakran 3-4 méter. Ekkor általában építési hatósági bejelentés szükséges, néha engedély is. Az ipari biztonsági kerítés kivitelezés előtt mindig egyeztessünk.
Mezőgazdasági területeken (vadkerítés, villanypásztor) általában nincs engedélyköteles méret. A vadkerítés esetén speciális szabály van a agrárpályázati támogatáshoz – a agrárpályázati oldalunkon olvashat erről.
GYIK – Kerítésépítés engedély
Hány méter magas kerítést építhetek engedély nélkül?
Hozzá kell járulnia a szomszédnak?
Mit tegyek, ha a szomszéd tiltakozik?
Műemléki környezetben mire figyeljek?
Bizonytalan a szabályokkal? Segítünk
A helyszíni felmérésen ellenőrizzük a HÉSZ-t és a szabályoknak megfelelő megoldást ajánljuk.
Kerítésépítésre van szüksége?
Helyszíni felmérés egyeztetés alapján, részletes ajánlat néhány munkanapon belül. Néhány munkanapon belül visszahívjuk.
Valódi ársáv 60 mp alatt.
10 paraméter, kulcsrakész építés: anyag + munkadíj + extra. Részletes ajánlat néhány munkanapon belül emailben.
Még több cikk a kerítésekről, még több útmutató.
Heti egy új cikk a kerítés-iparról. Konkrét számok, konkrét helyzetek.
Összes cikk →
